Пойдет или не пойдет под снос: в Анапе продолжается битва за аквакомплекс Pool Club «Утёсов»

Фото: ru.freepik.com

Арбитражный суд Краснодарского края рассмотрит иск о сносе плавательного бассейна в Анапе, площадью 864 кв м. Спорный объект расположен на участке в 6 752 «квадрата» по адресу: пр. Крутой, 1.

Ближайшее судебное заседание назначено на 21 мая. Истцом в данной тяжбе выступает Департамент имущественных отношений Краснодарского края. Ответчиком является ИП Гайворонская В. А.

Ранее Арбитражный суд региона принял к производству обратный иск. ИП Гайворонская В. А. требует от указанного ведомства признать незаконным отказа передачи в собственность все того же земельного участка. К слову, он имеет вид разрешенного использования: «Для размещения объектов курортного назначения». Эта тяжба начнется 20 июня.

Напомним, в июне 2022 года по указанному адресу открылся аквакомплекс Pool Club «Утёсов». В настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения об обременении земельного участка площадью 6 752 «квадрата» в виде аренды.

Справка «Блокнота»:

В редакции генплана Анапы от 28.12.2021 г. земельный участок, на котором расположен бассейн, отнесен к зоне озеленённых территорий общего пользования с возможностью размещения объектов капитального строительства (Р1.1) и имеет ВРИ — для размещения объектов курортного назначения. Земельный участок в государственной собственности Краснодарского края и в настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения об обременении данного участка в виде аренды.

Напомним предысторию спора. 19 марта 2013 года – между Департаментом имущественных отношений Краснодарского края и ЗАО им. Т. Г. Шевченко был заключен договор аренды земельного участка. Общество получило территорию во временное владение для строительства оздоровительного центра сезонного действия. 17 декабря 2015-го права и обязанности по договору перешли от ЗАО им. Т. Г. Шевченко к Гайворонскому И. А.

Но 23 апреля 2018 года администрация Анапы начала судить с предпринимателем. Мэрия требовала запретить деятельность объектов, которые специалисты посчитали самовольными, и снести их. Гайворонский подал встречный иск – о признании права собственности на чашу бассейна.

Суд принял сторону администрации и постановил снести спорный объект. В удовлетворении же встречных исковых требований Гайворонского И. А. к мэрии отказал.

Позже – 25 сентября 2018 года – дело было рассмотрено в Краснодарском краевом суде. И тут уже была удовлетворена апелляционная жалоба предпринимателя. Решение же нижестоящей инстанции было отменено.

17 апреля 2019 года между Гайворонским И. А. и Гайворонской В. А. был заключен договор купли-продажи объектов, расположенных в пр. Крутой. 2 июня 2020-го в ЕГРН была произведена запись о госрегистрации права собственности Гайворонской В. А. на плавательный многофункциональный бассейн площадью 864 кв м.

Судебные тяжбы – сразу две – продолжаются. «Блокнот Анапа» будет следить за развитием событий.

Подготовил Сергей Кудрявцев